Oppover, oppover: Boligprisene fortsetter til himmels. Foto: Terje Pedersen, ANB

Prishopp på boliger

Boligprisene steg med 1,5 prosent i april. I løpet av det siste året har prisene steget med hele 8,5 prosent.
Publisert 02.05.2012 kl 10:58 Oppdatert 02.05.2012 kl 13:26

Tips en venn på e-post:



Lokale meglere

Det viser fersk statistikk fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF).

– Den årlige veksttakten har hatt en fallende kurve siden i fjor høst. De sterke apriltallene viser imidlertid et brudd på denne trenden, sier nestleder i EFF Leif J. Laugen (bildet).

– Prisveksten på 8,5 prosent siden april i fjor, sett i sammenheng med en klar sesongjustert prisstigning, viser at boligmarkedet fortsatt preges av en sterk underliggende etterspørsel.

Etterspørselen kan ha blitt ytterligere styrket av den noe overraskende rentenedsettelsen fra Norges Bank i midten av mars.

– Normalt betyr et kvart prosentpoeng lite for boligprisutviklingen, men sentralbankens signaler om at det forventes ekstraordinær lav rente i lang tid fremover, kan ha bidratt til å skape en større optimisme blant boligkjøperne, sier Laugen.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for boliger er nå 29.900 kroner. Gjennomsnittsprisen hittil i 2012 er 5,7 prosent høyere enn snittprisen i 2011.

Med uendrede priser resten av året, blir veksten fra 2011 på 7,1 prosent.

– Tilbudet av bruktboliger er fremdeles på et lavt nivå mange steder i landet, noe som bidrar til å øke prispresset. I og med at de aller fleste boligkjøperne også skal selge, kan økt optimisme gjøre at aktørene i større grad avventer salg i påvente av at de finner et egnet kjøpsobjekt, sier Laugen.

Dermed flyttes balansen i markedet. Men EFF mener likevel at tilbudet av leiligheter til salg vil øke i mai og juni. Det vil i så fall dempe prispresset, slik vi har sett det i tidligere år.

Boligprisstatistikken for april viser prisoppgang for samtlige boligtyper, men eneboliger har sterkest prisvekst:

- Prisene på eneboliger steg med 2,1 prosent fra mars, og var 7,5 prosent høyere enn i april 2011.

- Prisene på delte boliger steg med 1,9 prosent fra mars, og var 8,7 prosent høyere enn i april 2011.

- Prisene på leiligheter steg med 1,2 prosent fra mars, og var 8,8 prosent høyere enn i april 2011. (ANB)

På forsiden nå


Risikerer 21 års fengsel for overgrep mot barnebarnet

Først i voksen alder anmeldte en kvinne det påtalemyndigheten betegner som overgrep gjennom hele barndommen.

Borealis vinterfestival tok publikum med tilbake til vikingtiden

Det var stykket «Vikingdronninga» som trollbandt flere tusen små og store publikummere.